La fe pública al servicio de su patrimonio.

• Identificación oficial vigente de comprador y vendedor (INE o pasaporte), CURP y constancia de situación fiscal (RFC).
• Acta de nacimiento y, en su caso, acta de matrimonio.
• Escritura antecedente del inmueble, inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
• Certificado de libertad de existencia de gravámenes.
• Recibos pagados de predial y agua del año en curso.
• Avalúo practicado por perito autorizado.
• Si interviene una empresa: acta constitutiva y poderes de su representante.

Tiempo típico: 4 a 8 semanas de la apertura del expediente a la firma, según certificados y créditos involucrados.

• Identificación oficial vigente.
• Sus datos generales: lugar y fecha de nacimiento, estado civil, ocupación y domicilio.
• Nombre completo de herederos, legatarios y de la persona que designará como albacea.
• No es obligatorio listar sus bienes: puede heredar de manera universal, por porcentajes o por bienes concretos.

Se firma en una sola visita, normalmente en menos de una hora. En septiembre, el "Mes del Testamento", los aranceles bajan en todo el país.

• Identificación oficial vigente de quien otorga el poder; el apoderado no necesita estar presente.
• Nombre completo y datos generales del apoderado.
• Definir el alcance: pleitos y cobranzas, actos de administración, actos de dominio o un poder especial para un asunto concreto.
• Vigencia y limitaciones que desee imponer.
• Si lo otorga una sociedad: acta constitutiva y facultades del representante.

Para usarse en el extranjero se agrega apostilla y, si el destino lo pide, traducción certificada. Podemos gestionarlas.

Procede cuando todos los herederos son mayores de edad y están de acuerdo. Se necesita:

• Acta de defunción.
• Testamento, si existe, y constancia de búsqueda en el Registro Nacional de Avisos de Testamento.
• Actas que acrediten el parentesco (nacimiento, matrimonio).
• Escrituras y títulos de los bienes; estados de cuenta bancarios.
• Identificación oficial de todos los herederos.

Se desarrolla en dos etapas: aceptación de la herencia y nombramiento de albacea; después, adjudicación de los bienes. Suele resolverse en 2 a 4 meses.

• Autorización de uso de denominación, emitida por la Secretaría de Economía (la gestionamos nosotros).
• Identificación oficial, CURP y RFC de cada socio.
• Definir régimen (S.A. de C.V., S. de R.L., S.A.P.I.), objeto social, capital y porcentajes.
• Designar administración (administrador único o consejo) y, en su caso, comisario.

Incluye inscripción en el Registro Público de Comercio y acompañamiento para el alta ante el SAT. Tiempo típico: 2 a 3 semanas.

Sí, mediante un fideicomiso bancario: un banco mexicano adquiere la titularidad y usted, como fideicomisario, conserva todos los derechos de uso, renta, venta y herencia. Se necesita:

• Pasaporte vigente y documento migratorio.
• Permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores (lo tramitamos).
• Contrato con la institución fiduciaria; le ayudamos a comparar bancos.
• Documentación completa del inmueble, igual que en cualquier compraventa.

Vigencia de 50 años, renovable. Puede designar beneficiarios sustitutos y evitar así un juicio sucesorio en México.

Los honorarios notariales en Jalisco se rigen por arancel y, en operaciones inmobiliarias, dependen del valor de la operación o del avalúo. A eso se suman impuestos y derechos de registro, que no son del notario: se pagan a las autoridades.

En su cotización inicial desglosamos cada concepto — honorarios, impuestos, derechos y gestiones — para que sepa exactamente a dónde va cada peso.